appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 220.000

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Porte de la Villette, à moins de 10minutes à pied du Parc de la Villette et du Canal Saint Denis, secteur en pleine mutation, au 2ème étage d'un petit immeuble des années 20, ce charmant deux pièces de plus de 35m2 offre tout d'abord une petite entrée qui dessert directement un séjour de plus de 15m baigné de soleil et prolongé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un osmoseur, une belle chambre de près de 11m2 avec grand placard de rangement et une salle d'eau avec WC.Ce deux pièces plein de charme au parquet en chêne massif d'origine fera le bonheur d'un primo accédant. Le quartier offre une grande diversité de commerces à proximité tels que pharmacie, bureau de poste, supermarché, et divers commerces de bouche (boucherie, boulangerie, caviste etc...), des transports Métro ligne 7 et Tram T3B à 5min à pied.L'appartement est complété d'une cave en sous sol et d'un cagibi partagé au demi étage inférieur.A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien immeuble et assurance) : 1055€ soit 87€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090581
reference :	830038495053
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aubervilliers
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Benoist

agent immobilier :	Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Benoist
nom :	Stephanie Benoist
adressse :	75019 Paris 19eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Benoist

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).