appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 95.000

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Poe de la viee | studio de 19m² en étage élevé | grand baon | expo ouest | vendu loué 672,97 €, arges comprises | rentabilité locative brute à 8,5 % |studio avec baon et vue panoramique sur paris - un ès bon investissement !ez a, voe agence immobilière de confiance spécialisée dans le nord-est de paris depuis 1996, nous avons le plaisir de vous présenter ce armant studio, idéal pour un premier investissement ou une rentabilité locative assurée. À deux pas de paris et du pa de la viee, ce petit appaement vous aend au 16ème étage d'une copropriété bien enetenue, dotée d'un gardien et de ois ascenseurs.dès l'enée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 18,91 m². un espace cuisine fonionnel, une sae d'eau entièrement caelée avec wc, et une pièce à vie lumineuse grâce à une grande baie viée en bois double viage. et cerise sur le gâteau, un baon plein ouest offrant une vue imprenable sur le saé-coeur et la tour eiffel, de quoi épater vos futurs locataires et ouver de bons dossiers rapidement.aueement loué pour un montant mensuel de 672,97 €, arges comprises (dont 160 € de provision sur arges), cet appaement est un investissement sans acas. avec un prix de vente de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, la rentabilité locative brute aeint environ 8,5 %, une aubaine dans le mahé auel ! ne laissez pas passer cee oppounité rare de devenir propriétaire d'un studio avec une vue à couper le souffle dans un quaier dynamique et en pleine expansion. contaez-nous vite pour une visite !copropriété de 1029 lots - dont 396 lots habitation. (procédure en cours). - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7136924
reference :	2716-24
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aubervilliers
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	18 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier :	Avl Immobilier Hoche
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Avl Immobilier Hoche

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).