Exusivite a | mairie d'auberviiers | loft de 3 piÈces en duplex | 90 m² caez | hauteur sous plafond impressionnante | copropriete de standing | grande suite parentale a l'etage | parking |À seulement 2 minutes à pied du méo mairie d'auberviiers et du pa stalingrad, ce magnifique duplex de 3 pièces, situé au 2ème et 3ème et dernier étage d'un immeuble restauré intégralement en 2012, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal.desiption du bien :d'une superficie d'environ 90 m² caez, cet appaement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond sur la ambre du 2ème étage et le salon caédrale éant une sensation d'espace unique.au 2e étage :enée : grands placards intégrés pour ranger tout ce dont vous avez besoin, sol en parquet, instaation élerique avec tableau sans plombs et disjoneurs 30 ma coespondant aux dernières normes éleriques, et un réseau rj45 internet pour disposer de la fibre dans toutes les pièces du loft. sae de bains : caelée au sol et aux murs, équipée d'une baignoire, vasque et auffe-serviees élerique.cuisine : ouvee à l'américaine, entièrement aménagée & équipée, éleroménager moderne qui reste pour la vente et compris dans le prix, sol en caelage pour délimiter l'espace.séjour : volumes impressionnants grâce à la grande hauteur sous plafond et au vide sous séjour caédrale. parquet au sol et immense fenêe offrant une vue dégagée sur jardin, exposition est pour une luminosité naturee optimale.ambre 1 : bee ambre avec parquet, ès grande fenêe donnant sur la cour arborée, calme absolu, idéale pour un coin nuit reposant.au 3e étage (mezzanine - suite parentale) :suite parentale : grand espace aéré dans un esprit loft, parquet au sol, possibilité d'aménager de grands dressings et un espace bureau par exemple.sae d'eau privative : entièrement caelée, avec cabine de doue, wc (évacuation 100 mm pas de sanibroyeur), vasque, sèe-serviees et baon d'eau aude individuel élerique.une place de parking en sous-sol complète ce bien.caraeristiques teniques :- immeuble restauré en 2012, prestations modernes, copropriété de standing.- volumes rares, grande hauteur sous plafond.- exposition est avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis.- fenêes de grande taie, appoant une bee luminosité naturee.- agencement optimisé, pas de pee de place.les atouts de ce bien :- un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du méo mairie d'auberviiers, du pa stalingrad et des commees.- un intérieur du plus bel effet, avec un séjour caédrale et de grandes ouveures sur l'extérieur.- un duplex au arme unique, aiant caet et modernité.- parking en sous-sol, un confo supplémentaire dans le seeur.un bien rare sur le mahe !idéal pour les amateurs de beaux volumes et ceux en quête d'un cadre de vie dynamique à deux pas du méo, sans renoncer à la anquiité.ne tardez pas, contaez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.94 % d'honoraires c à la arge de l'acquéreur.) - Acheter-louer.fr
