appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 350.000

  •  à vendre appartement Aubervilliers Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Découez ce superbe appaement, situé au 4e étage d'une résidence moderne et élégante, consuite en 2020 à auberviiers. nié dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien aie à la perfeion confo contemporain et design épuré.en franissant la poe, vous serez aueii par un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouvee, presque neuve, idéale pour paager des moments conviviaux. cee pièce de vie s'oue sur une teasse de 10 m², offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute anquiité.l'espace nuit, astucieusement séparé, comprend deux ambres, dont une spacieuse pouvant êe aménagée en suite parentale. une grande sae de bain et un wc indépendant viennent compléter cet espace. l'appaement, impeablement enetenu, est prêt à aueiir ses nouveaux oupants.situé dans un quaier calme et reehé, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée avec la station de méo mairie d'auberviiers (ligne 12) à seulement 200 mèes. le square stalingrad, juste en face, vous offre un espace de verdure pour vos moments de détente.pour les famies, l'emplacement est idéal : une école maternee se ouve au pied de l'immeuble, et plusieurs établissements scolaires, des écoles élémentaires aux lycées, sont aessibles à moins d'un kilomèe.caraéristiques teniques : etage : 4e sur 5 auffage : individuel elericité dpe : c teasse : 10 m² parking : 1 placementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires à toute ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, veuiez vous référer à géorisques. zefir s'engage à aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur, en fournissant, sur demande, les pièces et précisions en sa possession et en orientant vers les démahes appropriées afin de faciliter l'insuion du dossier.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305644
reference : 6b9-4989-a620-a33532
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Aubervilliers
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 62 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, référence: 6b9-4989-a620-a33532

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