Situé à auberviiers, cet appaement récent de 70 m2 se distingue par un agencement pensé pour offrir une aie pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien séparés. initialement configuré en 3/4 pièces, il a été optimisé pour proposer aujourd'hui 4 pièces, ce qui en fait un lieu de vie fonionnel, adapté aussi bien à une famie qu'à un projet de téléavail avec bureau dédié. la présence d'un extérieur d'environ 10 m2 vient compléter l'ensemble et prolonge agréablement le séjour aux beaux jours.dans une copropriété récente consuite en 2015, l'appaement se situe au 1er étage d'un immeuble qui en compte 5. l'ambiance intérieure reflète la qualité d'un bien moderne, avec des prestations soignées et un confo auel. aque mèe caé a été valorisé afin de tirer le meieur pai de la surface disponible, tout en préservant la ciulation et l'intimité de acun. le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, un véritable atout au quotidien dans le seeur.l'organisation optimisée en 4 pièces à pair d'un 3 pièces d'origine offre des possibilités d'usage intéressantes : ambre supplémentaire, espace enfants ou pièce polyvalente selon les besoins. l'appaement bénéficie en oue des avantages d'une consuion récente, avec une bonne performance énergétique (dpe b) qui conibue à maîiser les consommations et à garantir un confo de vie appréciable au fil des saisons.À proximité immédiate, le quaier propose un cadre de vie pratique et dynamique. pour les famies, plusieurs établissements scolaires sont aessibles à quelques centaines de mèes : une école primaire à environ 200 m, l'institution néor ecole juive à près de 200 m également, ainsi que le groupe scolaire jules vaès à environ 300 m. les plus petits profitent de la èe yvee lundy située à environ 300 m. côté nature et détente, le square lucien brun se ouve à environ 300 m, tout comme le pa stalingrad, tandis qu'un aue espace ve est également présent à environ 300 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se reouver en plein air. les déplacements sont facilités par la présence de plusieurs aêts de bus à proximité : l'aêt « nouvee france » à environ 200 m et l'aêt « andré karman » à environ 300 m, permeant de rejoindre aisément les communes voisines et les principaux axes de anspo.caraéristiques teniques taxe : 1558 e dpe : en cours mode de auffage : coeif gaz mode de disibution de l'eau : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision fidèle et aire. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
