appartement à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 329.000

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AULNAY SOUS BOIS SUD proche commerces, magnifique et très lumineux appartement avec superbe terrasse plein sud sans vis-à-vis, situé au 5ième et dernier étage d'une résidence de très haut standing de début 2019 !Faites vous plaisir !Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée par cette immense terrasse ou vous aurez plaisir à bronzer ou prendre vos repas..Tout ceci au calme d'une rue très peu passante..3 chambres avec espace penderie dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche italienne, et wc. Seconds wc.Salle de bain indépendante.Beaucoup d'espace de rangement dans ce joli appartement traversant.La spacieuse terrasse est accessible du salon et de 2 chambres, le balcon permet a la troisième chambre de disposer aussi d'un espace extérieur.Chauffage gaz individuel.faibles charges de 200 euros/mois.Faire vite car il y a très peu d'appartement au dernier avec terrasse !pour les voitures : 2 places de stationnement en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893885

détails du bien

Franimo nr:	#7035557
reference :	340939381736
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).