appartement à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

Vous souhaitez acquérir une bel apt familial, bien isolé, aux normes actuelles mais vous ne pouvez ou ne voulez pas acheter sur plan car vous souhaitez voir l'apt autrement que sur une plaquette commerciale ou ne ne pouvez pas attendre que l'immeuble sortent de terre et donc patienter plusieurs mois...Nous avons ce qu'il vous faut chez capifrance !Ce splendide appartement encore sous garantie décennale (2021) construit par un promoteur réputé par les prestations haut de gamme : Façade en pierre de taille, garde-corps ouvragés, et parties communes luxueuses...Paris en 11 mn direct gare du Nord par la ligne K (RER B)...et apt à 100 mètres de la gare et aux pieds des commerces.Bld de Strasbourg, école espérance...à 5 mn pied !L'agencement de ce bien est bien pensé pour une famille. Il dispose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec mobilier de belle facture. Baie vitrée donnant accès au balcon avec une partie plus large pour mettre une table et chaises.3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.Une salle de bain indépendante ainsi qu'un second wc.2 Places de parking en sous-sol.Très faibles charges de moins de 200 euros/mois incluant eau et chauffageMagnifique ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903681