appartement à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 169.000

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Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement F3 de 57m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2014. Cette résidence, sécurisée et très bien entretenue dispose d'un accès handicapé.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux facilement aménageable selon vos envies et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 6m2 exposé plein sud parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous profiterez de deux belles chambres de 9 et 11,50 m², pensées pour votre confort et votre bienêtre.Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet espace de vie harmonieux.Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, rare sur le marché !Atout supplémentaire : une place de parking en soussol est incluse, un vrai plus pour votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Pour les amateurs de sports, vous serez séduits par la proximité immédiate du stade Vélodrome ainsi que la présence d'un grand parc à quelques minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité ) : 2326€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905496

détails du bien

Franimo nr:	#7107597
reference :	340931056791
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).