appartement à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 118.000

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Capifrance vous propose en exclusivité, ce studio de 27,25 m² à AulnaySousBois à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, idéal pour profiter de promenades agréables en bord de canal.L'appartement est exposé plein sud, offrant un séjour lumineux toute la journée avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un comble servant d'espace nuit et un grand cellier pour optimiser le rangement.Situé dans une petite copropriété de 4 lots avec jardin commun, ce studio bénéficie d'un cadre paisible et de charges très faibles. La gare d'AulnaysousBois est accessible en quelques minutes en transport, facilitant vos déplacements vers Paris et la région.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(tout compris sauf électricité et eau) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921906

détails du bien

Franimo nr:	#7149367
reference :	340937847264
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	340
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).