appartement à vendre Bagnolet, Seine-Saint-Denis

€ 230.000

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Madame GUNERI Melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la Noue Bagnolet.A 14 minutes du métro Gallieni Ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt Charles Delescluze bus 122 direction Gallieni Val de Fontenay. Le métro ligne 9 Croix de Chavaux est à 10 minutes.Deux parcs Jean Moulin et les GuilandesLa Noue Bagnolet est une copropriété de 7 bâtiments, vous avez un centre culturel pour vos enfants les devoirs du soir.Une crèche pour facilité la vie des jeunes mamans et papas.Dans un immeuble de 18 étages avec travaux de rénovation qui sont payés et votés par le vendeur.Les travaux de changements de fenêtre commencerons en 2026 pour finir en 2027.Des travaux dans la copropriété sont prévu pour 2026.A partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage.Entrons dans l'appartement, vous avez une entrée de 4,23m2 qui dessert le salon de 19,40m2 avec une cuisine de 8,66m2, une chambre de 10,52m2 et une chambre de 12,30m2, une salle d'eau de 3,46m2, WC de 1,16m2, débarrasse 6,60m2 et dégagement 4,20m2.Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.Mme GUNERI Melahat ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4627€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222499
reference :	830030289948
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bagnolet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bagnolet - Guneri

agent immobilier :	Optimhome Bagnolet - Guneri
nom :	Melahat Guneri
adressse :	93170 Bagnolet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bagnolet - Guneri

frais estimés de ce bien à Bagnolet (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).