appartement à vendre Bagnolet, Seine-Saint-Denis

Dans une rue prisée du quartier des Coutures, à seulement 5 minutes du métro Robespierre,200m de la place de la Fraternité et de la venelle du Réemploi, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots.Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un accès pratique sur rue comme une maison avec un espace de rangement sous escalier, idéal pour entreposer vélos, poussettes ou autres équipements.Au 1er étage, un palier en étoile dessert :Trois chambres : deux exposées Est (10,5 m² et 11 m²) et une exposée Ouest (environ 9,5 m²)Un dressingUne salle de bain avec WC, douche et un espace buanderieAu dernier niveau, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 33 m², traversante EstOuest, offrant une belle luminosité. La cuisine semiouverte s'intègre à cet espace convivial, prolongé par une terrasse de 23 m².Aucun travaux à prévoir. Configuration idéale pour une vie de famille.L'environnement est un véritable atout avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, cabinet médical, restaurants, brasseur, caviste), des établissements scolaires à environ 500 m, et la proximité du parc départemental JeanMoulin – Les Guilands.Un bien rare sur le secteur.À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )