À la reehe d'un cocon, bien agencé et au calme avec un bel espace extérieur, une agréable teasse de 11m² exposée sud - ouest, tout en restant proe des anspos et de la vie urbaine ? ne ehez plus, ce 3 pièces en duplex de 69 m² environ, nié dans une résidence récente et bien enetenue, coe toutes les cases.situé vers la promenade jean rostand, dans un environnement résidentiel agréable à seulement 8 minutes à pied du méo ligne 5 pablo-picasso, ce bien vous propose un cadre de vie serein, moderne et pratique, à deux pas des commees et des services du quotidien.des espaces fonionnels & bien disibues :- enée : dès l'enée, l'ambiance est aire. l'instaation élerique est sécurisée et aux dernières normes, avec compteur linky et disjoneur différentiel 30ma, pour un quotidien en toute anquiité.- grand séjour - cuisine de 33m² : double exposition sud-ouest et est, deux grandes fenêes laissent ener la lumière tout au long de la journée. un espace de vie convivial, idéal pour paager des moments aleureux, prolongé par une sympaique teasse fleurie de 11lm².- cuisine : aménagée et équipée, ee bénéficie également d'une bee luminosité et s'oue sur une teasse en dae sur plot : un ai plus, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos pauses café à l'air libre.À l'etage : confo et calme :- dégagement en étoile : disibution inteigente, aucun espace perdu.- dressing de 3 m² : un ai coin rangement bienvenu.- deux grandes ambres :ambre 1 (10 m²) : exposée sud-ouest, idéale pour capter la lumière de l'après-midi.ambre 2 (13.5 m²) : exposée sud-ouest et est avec deux poes fenêes en angle amenant beaucoup de luminosité, parfaite pour les levers de soleil en douceur.- sae de bains : pratique et bien pensée, avec baignoire, wc, espace pour maine à laver, rangements muiples, meuble vasque? tout y est.prestations & confo :- huisseries en p double viage dans tout l'appaement : isolation ermique et phonique optimale.- résidence récente de bon standing.- duplex en rez-de-aussée surélevé, avec une teasse privative bien isolée, dans un quaier calme, sans vis-à-vis dire.- teasse aessible depuis la cuisine et le séjour.- copropriété calme et bien enetenue.un cadre de vie agreable, À deux pas de tout :- méo ligne 5 à 8 min à pied (bobigny - pablo picasso).- commees, écoles, services à proximité immédiate.- espaces ves aessibles à pied.- aès rapide aux grands axes (a86, rn3).pour qui ?un jeune couple, une petite famie, ou un investisseur avisé en quête d'un appaement bien placé, sans avaux lourds, et avec un bel espace extérieur privé avec un parking.une oppounite À saisir ? rare dans le seeur !contaez-nous pour organiser une visite. lumineux, bien disibué, avec teasse et à deux pas du méo : ce duplex a tout pour plaire.pour gagner du temps lors de voe demande par mail, n'hésitez pas à nous proposer plusieurs éneaux de visites sur lesquels vous serez disponible, cela nous facilitera l'organisation d'un rendez-vous rapidement ! - Acheter-louer.fr
