appartement à vendre Bobigny, Seine-Saint-Denis

€ 299.900

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Situé à seulement quelques 8 minutes à pied du métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers, (avec la ligne 15 qui arrive en 2031) dans une résidence récente (2008), calme et bien entretenue de 4 étages.Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques : • Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente • Cuisine moderne semiouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie • Deux belles chambres • Salle de bain + WC séparés • Chauffage individuel • Deux places de parking incluses La résidence : • Construction de 2008 • Petite copropriété bien entretenue • Environnement calme et résidentiel Informations techniques : • DPE : B (très bonne performance énergétique) • Charges raisonnables • Aucun travaux à prévoir Emplacement : • À deux pas du métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers) • Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et culturels Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !En vente pour délocalisation géographique. Contacteznous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2116€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927535

détails du bien

Franimo nr:	#7170311
reference :	340938036206
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bobigny
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Obongo anga

agent immobilier :	Capifrance Obongo anga
nom :	Diane Obongo anga
adressse :	93270 Sevran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Obongo anga

frais estimés de ce bien à Bobigny (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).