appartement à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 165.000

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DRANCY - PARIS CAMPAGNE\n\nBIEN PLUS QU'UN 2 PIÈCES EN PLEIN QUARTIER PAVILLONNAIRE !\n\nA deux pas du Parc de Ladoucette, de l'espace culturelle de Drancy et des commerces de proximités !\nA quelques minutes à pied du RER B, du TRAMWAY 11 EXPRESS et du centre ville !\n\nVenez découvrir bien plus qu'un T2 au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 6 logements au syndic bénévole !\n\nL'appartement se compose d'une agréable entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse desservant une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC pouvant accueillir la buanderie !\n\nPar un escalier accessible également par l'entrée, vous pourrez descendre d'un niveau et profiter de plus de 40m2 supplémentaires !!\nCe niveau est divisé en une première vaste pièce de 27,65m2 et une seconde de 13,24m2, il est isolé, chauffé et des fenêtres PVC doubles vitrage sont installées !\n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7047922
reference :	VA7600-INSTANTIMMO
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Drancy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).