appartement à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 170.000

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Découvrez ce charmant et lumineux appartement de type T3, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 étages, très bien entretenue. L'immeuble est sans travaux à prévoir (façade, etc.).L'appartement, d'une surface confortable, se compose : Un séjour agréable et lumineux profitant d'une orientation idéale. De deux belles chambres. D'une cuisine aménagée et entièrement équipée. D'une salle de bain. D'un petit balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Fenêtres en PVC garantissant une bonne isolation.Prestations et Équipements : Chauffage : Collectif (inclus dans les charges, souvent un avantage !). Eau Chaude : Ballon d'eau chaude. Une cave privative pour du rangement supplémentaire.Environnement et Commodités :Vous bénéficierez d'un cadre de vie entièrement sécurisé : Accès à la propriété par digicode. Immeuble et environnement calmes et protégés. Un parc pour enfants au sein de la copropriété, entièrement sécurisé par clôture.Localisation Idéale : Transports : La gare RER B du Bourget est accessible en seulement 10 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Proximité des commerces et écoles.Atouts : Un petit balcon privatif sans vis-à-vis – votre coin de ciel pour le café du matin, cuisine équipée, chauffage collectif, environnement sécurisé, proximité RER B.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927160

détails du bien

Franimo nr:	#7170000
reference :	340937994064
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Drancy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sayegh

agent immobilier :	Capifrance Sayegh
nom :	Setta Sayegh
adressse :	77131 Pezarches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sayegh

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).