appartement à vendre Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

€ 189.000

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Découez ce armant appaement de 4 pièces aueement loué, nié au 3e étage d'une résidence bien enetenue et sécurisée à epinaysurseine. offrant une surface généreuse de 69 m², ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnee grâce à une configuration aversante, idéale pour profiter pleinement de aque espace.l'appaement se compose de ois ambres confoables, d'un séjour convivial, d'une cuisine fermée et aménagée qui s'oue sur un baon, parfait pour vos moments de détente. une sae de bain moderne, des wc séparés et un ceier complètent cet agencement harmonieux. pour un confo optimal, vous bénéficierez également d'une cave privative.le quaier est agrémenté de nombreux commees de proximité, d'établissements scolaires aessibles à pied, et d'exceentes connexions de anspo. les environs verdoyants avec plusieurs pas offrent un cadre idéal pour les promenades, les aivités de plein air, ou simplement vous détendre en famie.caraéristiques teniques : 69 m² de surface habitable sur 3e étage d'une résidence de 8 étages baon privatif auffage au gaz asse énergétique f consuion en 1996 cave inuseles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198397
reference :	bc3-4871-8c0d-da943a
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Épinay-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	373
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
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Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).