appartement à vendre Gagny, Seine-Saint-Denis

€ 103.000

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Charmant appartement de 2 pièces – 25,30 m² – Terrasse communeÀ découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement pratique au quotidien, cet agréable appartement de 25,30 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que d'une belle chambre disposant de sa salle d'eau.Un véritable atout : vous pourrez profiter d'une terrasse commune, idéale pour savourer les beaux jours.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.Un emplacement pratique au quotidien !L'appartement bénéficie de la proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et des transports en commun. Le RER E ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de faciliter vos déplacements.Une belle opportunité à saisir !Ce bien conviendra parfaitement à un primoaccédant, à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 966€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976176

détails du bien

Franimo nr:	#7439876
reference :	340936161608
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Gagny
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 103.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	268
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Regal

agent immobilier :	Capifrance Regal
nom :	Pedro Regal
adressse :	93330 Neuilly sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Regal

frais estimés de ce bien à Gagny (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.580
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 206 et € 721
Taxe habitation Estimation	Entre € 206 et € 515
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).