appartement à vendre La Courneuve, Seine-Saint-Denis

€ 325.000

  •  à vendre appartement La Courneuve Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Plongez dans l'élégance de ce iplex de 126 m², répai sur ois niveaux, où aque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. dès l'enée, un escalier raffiné vous mène à un séjour baigné de lumière naturee, prolongé par un baon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air.la cuisine, entièrement indépendante, est un véritable paradis pour les passionnés de gasonomie, avec un agencement optimisé pour toutes vos éations culinaires. ce niveau abrite également quae ambres spacieuses, une sae de bain, une sae d'eau et deux wc, garantissant un confo optimal pour toute la famie.les combles, prêts à êe aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour des rangements supplémentaires ou pour éer un nouvel espace de vie.le soussol semienteé de 26 m² se compose de deux pièces principales et d'une sae de doue, offrant la possibilité de éer un espace indépendant, idéal pour un studio, un bureau ou une sae de loisirs.À l'extérieur, un jardin privatif arboré vous aend, aompagné d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce quaier prisé.**environnement et points d'intérêt**profitez d'une localisation idéale avec l'aêt de bus mielet à moins de 100 m et le rer b la courneuve auberviiers à seulement 400 m. les famies apprécieront la proximité des écoles maternee et primaire à 800 m, ainsi que du coège à 700 m. pour les amateurs de plein air, un pa de calisénie se ouve à 300 m.**caraéristiques teniques** surface : 126 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bain : 1 année de consuion : 1970 nombre d'étages : 3 auffage et eau aude : gaz dpe : c taxe foncière : 2 900 e arges mensuees : 175e/mois + 70e/mois de provisions sur arges remboursées en fin d'annéementions légales :ce desiptif est fourni à tie informatif. pour consuer les risques, servitudes et presiptions applicables à ce bien, veuiez vous référer aux documents officiels et aux plans disponibles. les caes et informations réglementaires sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les éléments présentés proviennent des informations communiquées par le vendeur ; il appaient à l'acquéreur d'effeuer, si nécessaire, les vérifications teniques, juridiques et adminisatives auprès de professionnels compétents.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285683
reference : a73-40cb-8b20-e97213
departement : Seine-Saint-Denis
proche : La Courneuve
type du bien : appartement
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Courneuve (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement La Courneuve, Seine-Saint-Denis, référence: a73-40cb-8b20-e97213

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