appartement à vendre Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

€ 293.000

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C'est un apt exceptionnel que vous propose Capifrance, dans une copropriété de haut standing de 2022 donc encore sous garante décennale !Dès l'extérieur, l'architecture de l'immeuble annonce ce qui veut attend à l'intérieur...un magnifique hall d'entrée et...une fois arrivé au 5ième étage par ascenseur...un apt impeccable et magnifique avc splendide terrasse sans aucun vis--vis !Belle entrée avec placard, très jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aux meuble et matériaux de belle facture (Plan de travail en granit, électroménager de qualité...), et très gros atout: Une TERRASSE sans aucun vis--vis très bien exposée et au calme sur laquelle vous aimerez passer la plupart de vos moments de détente dès les premiers beaux jours... 30 m² supplémentaire incroyable !2 belles chambres dont la chambre parentale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et de grands wc avec espace buanderie complètent cet apt.En sous-sol : une place de parking.Apt bien situé car à moins de 5 mn à pied du RER Le Blanc-Mesnil, proche de l'autoroute, commerces et écoles....A ne pas louper ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris chauffage) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893435

détails du bien

Franimo nr:	#7035674
reference :	340935132928
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Le Blanc-Mesnil
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).