appartement à vendre Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

À seulement 10 minutes de Paris, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2013).Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement.L'appartement offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 5 m², une cuisine ouverte équipée, une chambre calme, une salle de bain moderne et un plan bien optimisé sans perte d'espace.Parking privatif possible en supplément (8 000 €).Atouts :Dernier étage avec ascenseurAppartement traversant, très lumineuxRésidence récente, sécurisée et bien entretenueCharges maîtrisées (environ 170 €/mois)Locaux collectifs : vélos et poussettesIsolation performante, prestations modernes, aucun travaux à prévoirLocalisation :À 300 m de la future station Grand Paris ExpressÀ 10 minutes de Paris Porte de la Chapelle et de l'aéroport CDGCommerces, écoles et services accessibles à piedQuartier en plein développement, forte valorisation à venirUn appartement moderne, fonctionnel et lumineux, parfait pour un primoaccédant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien rentable et sans contraintes.Contact : 06.66.29.88.34 – Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )