appartement à vendre Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

€ 222.000

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Instaé au c ur de le blancmesnil, cet appaement contemporain de 3 pièces déploie 57 m² d'espace parfaitement optimisé. nié au 2e et dernier étage d'un immeuble moderne consuit en 2022, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnee, rendue possible grâce à sa configuration aversante. son baon de 6 m² offre un véritable coin de respiration, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur.À l'intérieur, tout est pensé pour un confo quotidien : un séjour aleureux et baigné de lumière, deux ambres confoables, une sae de bain moderne, ainsi que des toilees séparées. le bien est d'une qualité iéproable, sans aucun avaux à prévoir une oppounité parfaite pour un premier aat ou un investissement locatif serein.l'environnement est tout aussi séduisant : le square des harigotiers, situé à moins de 150 mèes, constitue un agréable espace ve pour flâner. les famies apprécieront également la proximité des écoles, avec l'école maternee saintexupéry et l'école primaire jeanmermoz situées à moins de 500 mèes.caraéristiques teniques :o superficie : 57 m²o etage : 2e sur 2o dpe : c (86 kwh/m².an)o ges : c (18 kg co2/m².an)o auffage & eau : gaz naturel individuelo arges de copropriété : 195 eo taxe foncière : 1602 eo stationnement : 1 place de parking inuseles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227748
reference :	c8a-4b19-bfbd-90f1ad
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Le Blanc-Mesnil
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
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Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).