appartement à vendre Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis

Exusivite a | le pre saint-gervais | proe meo hoe (6 minutes) | 2 piÈces ou 2 studees | 23.34 m² | faibles arges | idéalement situé rue lazare carnot, calme et résidentiee, à seulement 6 minutes à pied du méo hoe (ligne 5), cet appaement 2 pièces de 23.24 m² se ouve en rez-de-aussée aversant, donnant à la fois sur rue et sur cour intérieure.il s'agit d'un 2 pièces, aujourd'hui divisé en deux petites studees, acune disposant de sa propre poe d'enée sur les paies communes, de son coin cuisine, et d'une sae d'eau avec wc.le bien necessite des avaux :- une réfeion complète, soit pour le remere au goût du jour ou soit pour repenser l'espace entièrement selon vos besoins.- prévoir une isolation ermique par l'intérieure des deux studees pour améliorer le dpe en vue de le louer.de plus, nous avaions depuis 20 ans avec des enepreneurs, si vous en avez besoins !un plan optimisé, sans aucune pee de place, avec plusieurs configurations possibles.emplacement privilegie ene pantin et le pre saint-gervais :situé dans une rue calme mais cenale, à 15 min à pied du canal de l'ouq, de ses restaurants et pistes cyables, à 8 min du coeur de vie de pantin et à 4 min de celui du pré saint-gervais. vous profitez ici de deux ambiances, deux vies, deux styles, à poée de jambes.selon l'encadrement des loyer :- meublé : 26.00 € / m2 soit 604.24 € hors arges- non meublé : 24.10 € / m2 soit 560.08 € hors arges - Acheter-louer.fr