appartement à vendre Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis

€ 620.000

  •  à vendre appartement Le Pré-Saint-Gervais Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Pantin hoe | 3p | 90 m² | arme du style indusiel | lumineux | À moins de 4 min de la station de meo hoe | nié au calme, mais à proximité immédiate du quaier animé et armant de hoe et du iangle d'or de pantin, à deux pas (4 minutes à pieds selon google) de la station de méo hoe ligne 5, ce loft de 3 pièces de 90 m² avec deux suites offrant acune sae d'eau et dressing privatifs dispose également d'une teasse en patio de 15m². l'emplacement est à quelques pas du cenevie de pantin avec tout les commees et restaurants stylés à proximité de la place olympe de gouges et de son mahé ainsi que du coeur de vie du présaintgervais (9 minutes à pieds selon google), à proximité du canal de l'ouq (10 mins à pieds selon google), des restaurants populaires et de toutes les commodités du quotidien (cene commeial verpantin, supermahés, écoles). cet appaement, lumineux, aie arme du style indusiel et confo moderne (ès grandes fenêes p double viage, élericité aux normes, doues à l'italienne, dressings, et ès grand espace de vie).l'enée donne direement sur un vaste séjour en 'l' décoré avec goût avec cuisine ouvee, des surfaces viées sur tout le mur, donnant sur la cour de l'immeuble, et offrant une hauteur sous plafond impoante donnant un volume assez impressionnant à la pièce, et d'aieurs à toutes les pièces du loft, la hauteur étant la même paout.la cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une grande poe fenêe amenant de la lumière naturee et offrant un aès à une teasse de 15 m², style patio, idéal pour jardiner, prendre ses repas d'été ou simplement profiter d'un espace au calme en plein coeur de la vie.la première ambre qui donne également sur le patio dispose de deux grandes fenêes en p double viage. de plus, une sae d'eau privative est aenante à la ambre. cee dernière est entièrement caelée et équipée d'une doue à l'italienne, d'un meuble vasque, et d'un dressing aménagé et spacieux.la deuxième ambre, sur le même mode de la suite parentale offre une bee sae d'eau privative ainsi qu'un beau dressing.l'appaement bénéficie d'une disposition optimale, pour éviter toute pee d'espace, et fonionnee avec de grands espaces de vies.entièrement rénové, ce loft est prêt à emménager.cee propriété unique sur le mahé aie auenticité, confo moderne et une vie de quaier animée à quelques pas de paris, ene le calme d'une impasse et la vie locale animée et dynamique des coeurs de vie de pantin et du pré, avec ses restaurants, commees de qualité, boutiques et commodités.un exceent oix pour les primoaédants, ou une famie :une propriété qui séduira les locataires parisiens à la reehe de caraère, de anquiité et d'un emplacement de oix, et souhaitant devenir propriétaire.une grande place de parking complète ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7160108
reference : 2787-25
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Le Pré-Saint-Gervais
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 620.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier : Avl Immobilier Hoche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.150
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis, référence: 2787-25

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