appartement à vendre Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis

€ 150.000

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Le pre saint gervais | meo hoe | studio de 20 m² | aversant est & ouest / calme & lumineux | a immobilier 01.48.44.45.40 |situé dans une petite rue calme du présaintgervais et limiophe à pantin, dans le quaier des septs arpents, à seulement 4 minutes du méo hoe, ce studio de 20 m² se ouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900.aversant est ouest :ce bien profite d'une bee exposition aversante, garantissant une luminosité tout au long de la journée.bon etat general À rafraÎir selon vos envies :l'appaement est fonionnel et bien agencé, sans pee de place,cuisine ouable sur l'enée/séjour, prête à êe repensée à voe goût.composition du bien:l'appaement dispose d'une enée spacieuse de 6,88 m², un espace aueiant qui divise et relie élégamment les différentes pièces. l'appaement dispose d'une ambre de 9 m² avec parquet floant, une grande fenêe double viage exposée ouest, qui permet d'avoir une lumière naturee et une vue dégagée. un espace confoable et adaptable selon vos préférences.une cuisine de 2,88 m² caelée et pratique, avec aivées/évacuations d'eau ainsi qu'une fenêe orientée est offrant une vue dégagée sur la cour.cee dernière est ouable sur l'enée pour éer un espace séjour/cuisine de bee taie, et ansformer le bien en petit 2p.la sae d'eau est entièrement caelée et équipée d'une doue, d'un wc ainsi qu'un meuble vasque.instaation élerique aux normes.emplacement ideal :nié dans une petite copropriété calme, il aie parfaitement fonionnalité et luminosité, tout en étant idéalement situé ene le coeur de vie du présaintgervais et de celui de pantin, des écoles, commees, et commodités du quaier, ainsi qu'à proximité du canal de l'ouq, et du mahé de la place olympe de gouges.confo & fonionnalite : une connexion rapide à paris tout en profitant d'une atmosphère de quaier auentique. isolation intérieure faite et huisseries en p double viage. faibles arges pour cee typologie de bien.un appaement idéal pour : un étudiant ou un jeune aif un investissement locatif liquide et reehébesoin de plus d'infos ou envie de visiter ? appelez nous avec vos disponibilités pour programmer rapidement une visite ! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7160112
reference :	2789-25
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Le Pré-Saint-Gervais
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier :	Avl Immobilier Hoche
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Avl Immobilier Hoche

frais estimés de ce bien à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).