appartement à vendre Le Raincy, Seine-Saint-Denis

€ 255.000

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Au coeur du Raincy, quartier Chatrian/CentreGare, à 300 mètres de la gare RER E Gare du RaincyVillemombleMontfermeil, à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de 57,01 m2 surface Carrez.Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue, vous apprécierez sa luminosité et son agencement.Les pièces sont exposées sudouest, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement bien pensé dans sa configuration vous offre un spacieux séjour, ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte pour une réelle convivialité.2 chambres avec placards sont à votre disposition.Vous apprécierez également la salle de bains avec baignoire, d'une surface confortable.WC séparés.Un emplacement de parking en soussol complète cet appartement.Un lieu mêlant confort, luminosité et praticité au quotidien, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Au plaisir de vous le faire visiter, à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1843€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944078

détails du bien

Franimo nr:	#7289424
reference :	340931925111
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Le Raincy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Le Raincy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).