appartement à vendre Les Lilas, Seine-Saint-Denis

€ 549.990

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Emplacement exceptionnel pour cet appartement familial 4 pièces! Situé à 200m du métro mairie des Lilas, de Paris, du centre ville dynamique des Lilas, vous profiterez tous les jours d'une belle vue sur les jardins partagés du parc Lucie Aubrac, de l'école primaire Romain Rolland, des commerces de bouche des Lilas, et de toutes les commodités, le tout au calme dans une rue à l'abri de l'agitation urbaine. Cet appartement est composé d'un grand salon de 30m2 lumineux sur balcon filant exposé Ouest, de deux chambres, d'un bureau transformable en chambre, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et il dispose également d'une cave. Des travaux sont à envisager pour le moderniser et profiter de tout son potentiel avec votre famille. Il est possible d'acheter un box en sus pour garer votre véhicule. Visite virtuelle disponible, prenez rapidement rendez-vous! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 6168€ soit 514€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Valentine BOCHER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900187

détails du bien

Franimo nr:	#7058008
reference :	340937384703
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Les Lilas
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 549.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	343
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Capifrance Bocher

agent immobilier :	Capifrance Bocher
nom :	Valentine Bocher
adressse :	93170 Bagnolet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bocher

frais estimés de ce bien à Les Lilas (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.333
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.099,98 et € 2.749,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).