appartement à vendre Les Lilas, Seine-Saint-Denis

€ 273.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITÉ Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose appartement 2 pièces 37m² lumineux et ensoleillé –Situé au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu, cet agréable appartement deux pièces séduira par son calme, sa luminosité et son charme de l'ancien.L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une place arborée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre orientée Ouest également sans visàvis, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une cave complète ce bien.L'ensemble est en très bon état et bénéficie de tout le cachet de l'ancien :Belle hauteur sous plafond (2,70m)Parquet massif en chêne,Double vitrage et voletsAppartement isolé, offrant un meilleur confort thermique.Chauffage collectif.Immeuble majoritairement habité par des propriétaires, garantissant une copropriété bien entretenue et un environnement calme, idéalement situé vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie et commerces).Transports :Métro ligne 11 – station Mairie des Lilas à environ 8 minutes à piedPlusieurs lignes de bus à proximité immédiate(48, 105, 115…)Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant charme, luminosité et emplacement recherché aux portes de Paris Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2324€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287647
reference :	830036640184
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Les Lilas
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

agent immobilier :	Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia
nom :	Jean Garcia
adressse :	75016 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

frais estimés de ce bien à Les Lilas (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).