appartement à vendre Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 450.000

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PAVILLONSOUSBOIS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PENTHOUSE TERRASSE SUR LES TOITS DE 107 m² VERANDA 20m² 2 PARKINGS 2 CAVES TRAMOptimhome vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT SUR LES TOITS de 116,64 m² carrez, possédant une TERRASSE DE 87 m² ( hors véranda et 107 avec) PANORAMIQUE, ainsi qu'une VÉRANDA de 19 m².Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort DOUBLE: deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking.Dans une RÉSIDENCE LUXUEUSE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, il est situé à deux pas des écoles du TRAM, ainsi que des AÉROPORTS.Cuisine indépendante donnant sur une très BELLE VÉRANDA de 20m², un DOUBLE séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace .Parkings possible en sous sol sécurisé Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159961
reference :	830032634561
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Les Pavillons-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villenave d'ornon - Fernandez

agent immobilier :	Optimhome Villenave d'ornon - Fernandez
nom :	Fleur Fernandez
adressse :	13 allée Jacques brel 33140 Villenave d'ornon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villenave d'ornon - Fernandez

frais estimés de ce bien à Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).