appartement à vendre Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

Appartement 2 pièces avec balcon – Vue dégagée sur le canal – Parking en susSitué aux PavillonssousBois, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 39,84 m² (Loi Carrez).L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le canal de l'Ourcq, sans visàvis direct. Cet extérieur apporte une ouverture agréable et une vraie respiration au quotidien.La partie nuit comprend une chambre spacieuse, permettant l'installation de rangements, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Les WC séparés renforcent le confort et la fonctionnalité de l'agencement.Certaines images ont été générées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans le bien.L'appartement s'inscrit dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.Le logement bénéficie d'une performance énergétique maîtrisée, contribuant à des consommations contenues.Une place de parking privative en soussol est proposée en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2228€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )