appartement à vendre Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

€ 364.900

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Rare à la vente : appartement d'exception en dernier étage avec terrasse de 77m2Au sein d'une résidence de caractère et de grand standing, à deux pas du cœur de ville de LivryGargan, découvrez un appartement rare alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Agencement idéal :Spacieux séjour, clair et lumineux de 36m² avec cuisine ouverte équipée, double exposition, accès direct à une terrasse plein ciel de 77m² exposée Sud/Ouest.3 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Salle de bain moderne et WC séparés.2 Parkings en soussol inclus. Prestations premium : vidéophone, alarme connectée, caméras en soussol, accès sécurisé. Normes énergétiques récentes : confort optimal & économies garanties. Faibles charges – sans frais d'agence. Ce bien unique est une véritable opportunité : contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7149363
reference :	340936417860
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Livry-Gargan
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 364.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier :	Capifrance Begliuti
nom :	Christelle Begliuti
adressse :	77240 Cesson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Begliuti

frais estimés de ce bien à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.599
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 729,80 et € 1.824,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).