appartement à vendre Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

Au sein d'une résidence calme, cet appartement de 70 m² en rezdechaussée se distingue par ses beaux volumes et une distribution fonctionnelle.L'espace jour comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un cellier.La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Une place de stationnement est disponible en sus du prix, au sein du parking sécurisé de la résidence.Caractéristiques principales :Rezdechaussée70 m² habitables2 chambres, buanderie, cellier, dressingRésidence calme et entretenueParking en option Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )