appartement à vendre Montreuil, Seine-Saint-Denis

€ 855.000

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En OFF-MARKET et en exclusivité, je vous propose cet appartement de 276 m² environ, répartis sur 3 niveaux, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Ce bien offre une flexibilité totale d'aménagement pour tous les projets : colocation, habitation, bureaux, loft, colocation etc....Ses atouts :- Superficie généreuse: 276 m² environ sur 3 niveaux (3 espaces ouverts d'environ 92 m2 chacun) offrant une liberté d'agencement selon vos besoins.- Belle luminosité grâce aux grandes et multiples ouvertures.- Environnement recherché à proximité des commodités (écoles, commerces, transports)- Sous-sol de 90 m², idéal pour du stockage, un atelier, ou un espace supplémentaire aménageable- Fort potentiel pour un projet immobilier sur-mesureAvec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cet appartement représente une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux.Travaux à prévoir.Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser votre visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877942

détails du bien

Franimo nr:	#6978065
reference :	340934731101
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Montreuil
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	276 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 855.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Montreuil (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.710 et € 5.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.710 et € 4.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).