À seulement 300m du métro Robespierre, dans le très recherché secteur du Bas Montreuil, découvrez en exclusivité ce 3 pièces plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de tous commerces et du parc départemental Jean Moulin – Les Guilands.Traversant EstOuest et baigné de lumière, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un accès direct sur une vaste terrasse de 17,6 m², accessible uniquement depuis ce logement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Actuellement organisé avec une chambre et un espace bureau ou atelier, le bien peut être facilement réaménagé en deux chambres (11,6 m² et 12,2 m²), comme cela était le cas auparavant.Deux caves en soussol complètent ce bien.Un bien rare dans un environnement recherché, calme et vivant, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.À découvrir sans tarder.Je commercialise ce bien en exclusivité. Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/08/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
