appartement à vendre Montreuil, Seine-Saint-Denis

€ 596.850

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MONTREUIL – CENTREVILLE JEAN MOULIN ESPOIR – 4 PIÈCES FAMILIAL – 82 m² CARREZ – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – PARKING – CALME – VUE DÉGAGÉE – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €À découvrir dans une résidence récente de 2019, au calme d'un quartier recherché, beau 4 pièces de 82 m² Carrez situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une double exposition Est/Ouest, deux grands balcons sans visàvis et un stationnement en soussol.Composition du bien :– Séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon Ouest de 25 m² sans visàvis– Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon Est de 13 m²– 3 chambres confortables (10 à 12 m²)– Salle de bains et WC séparé– Nombreux rangements– Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, copropriété récente et entretenueAtouts majeurs :– Deux espaces extérieurs (13 m² + 25 m²)– Vue totalement dégagée– Résidence moderne, sécurisée et bien isolée– Parking en soussol + local vélos– Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports– Bus à 1mn à pied, métro Ligne 9 Mairie de Montreuil à 7mn à pied ou Croix de Chavaux à 9 minutes à piedUn appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour un achat patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montreuil.À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2912€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226281
reference :	830031341762
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Montreuil
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 596.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vincennes - Beltaifa

agent immobilier :	Optimhome Vincennes - Beltaifa
nom :	Mounir Beltaifa
adressse :	190 rue de Fontenay 94300 Vincennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vincennes - Beltaifa

frais estimés de ce bien à Montreuil (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.557
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.194 et € 4.178
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.193,70 et € 2.984,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).