Appartement familial de 127 m² avec grande terrasse – Double box – Quartier des CouturesÀ 300 mètres de Paris et 100m du BasMontreuil dans le recherché quartier des Coutures à Bagnolet, découvrez ce superbe appartement familial de 127 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 2 lots, offrant un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement au calme.Option d'acquisition du second lot, idéale pour compléter le projet par un investissement locatifVolumes, lumière et qualité de vieL'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle :129 m² habitables4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravailUne mezzanine, pouvant accueillir un bureau, ou une chambre d'amis.Une salle de bain et deux salle d'eauSuperbe pièce de vie avec toit cathédrale, apportant caractère et hauteur sous plafondExposition plein sud, garantissant une lumière naturelle toute la journéeAucun travaux à prévoirDans le prolongement de la pièce de vie, une magnifique terrasse de 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, véritable espace extérieur rare aux portes de Paris.Annexes recherchées:Double box sécuriséCaveEmplacement privilégiéMétro Robespierre à 5 minutes à piedMétro Gallieni (ligne 3) à 10 minutes10 minutes à pied du parc départemental des GuilandsProximité immédiate des crèches, écoles maternelles, primaires et collègeÀ deux pas de la venelle piétonne du Réemploi et de tout type de commerce.Bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur, stationnement et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale familiale aux portes immédiates de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/03/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
