NEUILLYSURMARNE – RÉSIDENCE NEUVE IKIGAÏ, FACE AU PARC DES 33 HECTARES\nDécouvrez IKIGAÏ, une résidence neuve d’exception située à NeuillysurMarne, face au Parc de 33 hectares, au cœur de l’écoquartier du Parc de la Maison Blanche. Inspirée de l’architecture japonaise, IKIGAÏ offre un cadre de vie unique, alliant nature, lumière, sérénité et modernité, à seulement quelques minutes de Paris.\nLa résidence propose des appartements traversants, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées pouvant atteindre près de 3 mètres. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon généreux, terrasse ou rooftop avec vues dégagées sur le parc, véritables prolongements des espaces de vie.\nTypologies et prix disponibles\nT1 : 2 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 : 3 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 2 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 3 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT5 : 3 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUn environnement privilégié\nNeuillysurMarne séduit par son équilibre parfait entre ville et nature. Commune verte et dynamique de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants, elle dispose de plus de 100 hectares de parcs et jardins, d’un port de plaisance, d’équipements sportifs variés et de 26 km de promenades le long des boucles de la Marne. La ville mène également une politique ambitieuse de végétalisation avec 1 000 nouveaux arbres plantés sur la commune.\nAccessibilité et mobilité\nRER E à environ 10 minutes, reliant Haussmann–SaintLazare en 30 minutes et La Défense en 35 minutes\nAccès rapide aux axes A4 et A86 (à environ 6 km)\nRéseau de pistes cyclables, solutions d’autopartage et de covoiturage\nProximité immédiate des commerces, marchés et services\nUn écoquartier exemplaire\nL’écoquartier du Parc de la Maison Blanche a été conçu comme un « parc habité », respectueux de la biodiversité et favorisant le bienêtre. Il intègre :\n5 500 m² de commerces\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de bureaux et activités\nUne conciergerie de services (réception de colis, pressing, services du quotidien)\nDes espaces verts généreux et des équipements de plein air accessibles à tous\nUne résidence engagée et durable\nIKIGAÏ repose sur un mode constructif innovant, associant béton décarboné et bois, avec des matériaux à faible impact environnemental. La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant confort thermique, performances énergétiques et respect de l’environnement. Les accès à la résidence et aux parkings sont entièrement sécurisés, et des locaux vélos équipés encouragent les mobilités douces.\n Un projet idéal pour habiter ou investir dans un cadre d’exception, à la fois verdoyant et connecté.\nFrédéric LeclercAdria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
