appartement à vendre Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis

€ 219.000

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Appaement 4 pièces 90m² ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosce bel appaement 4 pièces de 90 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans la vie de neuiysurmarnedès l'enée, vous découirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, mioondes, plaque d'induion) offrant un espace convivial de plus de 20 m² prolongé par un baon de 9m² idéale pour profiter des beaux jours.l'espace nuit se compose de :o une ambre de 12 m²o une seconde ambre de 10 m² avec baonoune oisième ambre de 11 m2o une sae de bains de 8 m²o un wc indépendanes plus du bien : ? ascenseur ? 2 baon de 9m² ? possibilité de louer un parking privative sécurisée pour une voiture de coeion ? auffage coeive gaz ? résidence sécurisée ? aucun gros avaux à prévoir ? ravalement réalisé en juiet 2024emplacement privilégié :o aêt de bus Île de france au pied de la résidence (lignes 303, 203, 214) o commees à proximité immédiate : super u, pharmacie, la poste...o ecole maternee à 2 minutes à pied o ecole élémentaire à 2 minutes à pied o gare rer a neuiy plaisance aessible rapidementinformations complémentaires : arges de copropriété : 415 euros (eau froide, arges générales et fonds avaux alur inus)taxe foncière : 1 650 eurosle logement est aueement oupé et sera libre d'oupation à compter de fin oobre 2026, offrant ainsi une parfaite visibilité pour préparer voe projet immobilier.prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurospour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.surface : 90 m²date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7435654
reference :	3c4-495c-8b81-8d3f30
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Neuilly-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	184
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).