appartement à vendre Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis

€ 302.000

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Découvrez cet appartement de 71 m², idéalement situé à Noisy-le-Grand, dans un environnement paisible et verdoyant. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (bus), ainsi qu'un accès rapide à Paris, alliant confort et praticité au quotidien.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 71 m²Disposition optimisée :Entrée avec placard intégréCuisine indépendanteBuanderieSéjour/salle à manger spacieuxDeux chambres confortablesSalle de bainsWC séparésEspaces de rangement intégrésProfitez d'un jardin arboré d'environ 120 m², un véritable écrin de verdure pour des moments de détente en extérieur.Atouts supplémentaires :Une cave, parfaite pour un espace de stockage additionnelUne place de parking privativePossibilité d'acquérir un box fermé de 17 m² en supplémentCe bien offre un cadre de vie idéal, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et de Paris.Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 737, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886666

détails du bien

Franimo nr:	#7011958
reference :	340935186543
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Noisy-le-Grand
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 302.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Pillet

agent immobilier :	Capifrance Pillet
nom :	Sylvie Pillet
adressse :	85450 Puyravault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pillet

frais estimés de ce bien à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.271
Taxe foncière Estimation	Entre € 604 et € 2.114
Taxe habitation Estimation	Entre € 604 et € 1.510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).