appartement à vendre Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis

€ 239.000

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APPARTEMENT COUP DE CŒUR À NOISYLEGRAND – 80m² DE LUMIÈRE & DE CONFORTÀ deux pas du RER A, de la future gare du Grand Paris, des accès autoroute A4, des écoles (maternelle, primaire, lycée Flora Tristan), et tous commerces accessibles à pied : ici, tout est fait pour simplifier votre quotidien !L'emplacement est idéal, l'environnement calme, la vue dégagée, l'orientation parfaite sans visàvis… que demander de plus ?Vous serez séduit par le volume, le calme et la luminosité de cet appartement familial en parfait état, sans aucuns travaux à prévoir.La spacieuse pièce de vie est baignée de lumière et donne accès à un petit balcon ensoleillé.La cuisine est moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée pour cuisiner en toute tranquillité.Les deux grandes chambres sont au calme, la salle d'eau est moderne et les WC séparés.Possibilité d'une 3éme chambre.La résidence est très bien entretenue et, tout comme le box en soussol est entièrement sécurisé.Je vous invite à venir visiter cet appartement rare, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement sans souci !Venez poser vos valises et profiter pleinement de la vie à NoisyleGrand ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913106

détails du bien

Franimo nr:	#7110547
reference :	340932682016
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Noisy-le-Grand
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flesselles

agent immobilier :	Capifrance Flesselles
nom :	Eric Flesselles
adressse :	93460 Gournay Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flesselles

frais estimés de ce bien à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).