Aux portes du 19e arrondissement de Paris, vivez une nouvelle façon d'habiter entre dynamisme urbain et sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, la résidence « Les Jardins Kléber » offre un cadre de vie végétalisé, convivial et familial, avec tous les commerces, établissements scolaires et loisirs accessibles à pied.***Paris est à portée de main grâce à une excellente desserte :• Métro ligne 5 (station « Église de Pantin » à moins de 15 min à pied)• RER E, Tramway T3b, future ligne 15 Est du Grand Paris• 21 min jusqu'à Bastille en métro***Prestations haut de gamme :• Appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs• Espaces paysagers avec verger, potager, jeux pour enfants et jardins partagés• Architecture contemporaine, façades en briques de réemploi et béton bas carbone• Performance environnementale : RE2020 jalon 2025, labels BiodiverCity, Prestaterre et Bâtiment Biosourcé• Solution domotique connectée Somfy « Tahoma Switch »• Parking en sous-sol, locaux vélos/poussettes, halls sécurisés***Caractéristiques de l'appartement :Un T3 confortable avec balcon, idéalement situé au 1er étage pour un quotidien pratique et lumineux.• Type : Appartement 3 pièces (T3)• Surface habitable : 59,97 m²• Étage : 1er étage• Exposition : Nord-Est• Séjour / Cuisine : 26,45 m²• Chambre 1 : 12,06 m²• Chambre 2 : 9,32 m²• Salle de bain : 4,73 m²• WC : 2,08 m²• Balcon : 4,26 m²***Cet appartement répond bien entendu aux toutes dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d'une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles. (RE 2020)Profitez par ailleurs des avantages financiers (TVA à 5.5 %) qui vont permettront d'augmenter votre capacité d'achat et de devenir PROPRIETAIRE d'un logement neuf au prix d'un loyer.Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d'une base de plus de 2100 choix pour votre accession à la propriété.Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
