Exusivite a | meo hoe | iangle d'or de pantin | 2 piÈces | 47 m² | arme de l'ancien | vue degagee sur les toits de paris | faibles arges | cave | situé en plein coeur du iangle d'or de pantin, à moins de 2 minutes à pieds du méo hoe, des commees de qualité et des restaurants prisés de la rue hoe, ce magnifique 2 pièces de 47 m² est nié au 5ème étage sans ascenseur d'un superbe immeuble ancien en piee de taie, avec des paies communes de grand standing et une copropriété ès bien gérée avec de faibles arges. À deux pas du canal de l'ouq, ce bien rare aie caet, luminosité et anquiité.desiption du bien :d'une superficie de 47 m², cet appaement aversant est-ouest bénéficie de volumes élégants et du arme de l'ancien avec son parquet d'origine en êne, ses moulures, et sa hauteur sous plafond impoante.agencement auel :enée : une enée du plus bel effet, parquetée, qui donne immédiatement le ton de l'appaement.séjour : parquet en êne d'origine, moulures et bee hauteur sous plafond, typique des immeubles haussmanniens où le 5? étage est considéré comme un étage noble. exposition ouest offrant une vue imprenable sur les toits de paris, une luminosité idéale et un ensoleiement jusqu'en fin de journée.ambre : spacieuse et lumineuse, ee profite également de l'exposition ouest et du calme absolu sur cour.cuisine : indépendante et aménagée, possibilité d'optimisation selon vos envies.sae de bains : avec baignoire et fenêe exposée à l'est, assurant une lumière naturee agréable dans la pièce d'eau, suffisamment rare pour êe mentionné.wc indépendant avec fenêe.un potentiel d'aménagement intéressant :la configuration permet d'interveir la cuisine et la sae de bains, offrant ainsi la possibilité d'agrandir encore la pièce de vie et de éer un séjour avec cuisine ouvee et double exposition est -ouest.une cave en sous-sol complète ce bien.caraeristiques teniques :- immeuble ancien de grand standing, façade en piee de taie.- 5ème étage noble, offrant de superbes volumes et une vue dégagée.- double exposition est-ouest, appaement baigné de lumière toute la journée.- arme de l'ancien préservé : parquet d'origine, moulures, hauteur sous plafond.- calme absolu, donnant sur cour intérieure.les atouts de ce bien :- un emplacement d'exception, au coeur du iangle d'or de pantin.- proximité immédiate du méo hoe, des commees et des restaurants réputés.- vue dégagée sur les toits de paris, une rareté dans le seeur.- un fo potentiel d'optimisation, selon vos besoins.- un hae de paix lumineux, à deux pas du canal de l'ouq.- faibles arges et immeuble sain, et exceente gestion de la copropriété, gage de sérénité pour les futurs propriétaires.une oppounite unique !parfait pour les amateurs de arme haussmannien, ce bien séduira également ceux en quête d'un cadre de vie dynamique sans renoncer au calme.ne tardez pas, contaez-nous pour une visite ! - Acheter-louer.fr
