Exusivite a| appaement 3 piÈces | arme de l'ancien | parquet en Êne | bee hauteur sous plafond | bel immeuble ancien | copropriete bien tenue | a immobilier - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) | dans un bel immeuble en brique au caet indéniable, découez ce 3 pièces de arme, nié au calme d'une copropriété enetenue avec soin, avec sa superbe cage d'escalier, sublimée par de magnifiques fenêes avec viaux d'époque.dans un quaier à la fois animé, reehé et plein de arme, à quelques pas du méo hoe (ligne 5), ce 3 pièces de 50 m² vous aueie au 1er étage d'un bel immeuble en brique des années 1900, à la façade soignée et au caet indéniable.la situation est idéale : à deux pas du cene-vie vivant, de ses commees de qualité, restaurants prisés, et de toutes les commodités du quotidien (cene commeial, supermahés, écoles, e.). et pour les amoureux de balades ou de footing au bord de l'eau, le canal de l'ouq est à poée de baskets.ce bien est exposé à l'ouest et bénéficie d'une bee hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, de parquets en êne d'origine et d'une eminée en marbre : un condensé d'élégance parisienne pour les amateurs d'auenticité.une disibution fonionnee :- enée disibuant toutes les pièces en étoile sans pee d'espace, parquetée, avec instaation élerique aux normes (disjoneur différentiel 30 ma, tableau récent, sans plomb, disjoneur général 45 ma).- beau séjour d'environ au arme fou, avec parquet massif, boiseries murales, moulures, eminée en marbre, grande fenêe en bois double viage : un espace aleureux et lumineux pour les instants paagés.- cuisine séparée de 5,5 m² (ouable sur le séjour), aménagée & équipée, avec huisseries p double viage, audière individuee gaz de marque leblanc en bon état pour auffage et eau aude.- deux ambres :une première ambre, parquetée, avec aès dire à une petite sae d'eau caelée, équipée d'une doue et d'un lave-main.une bee ambre de 12 m², lumineuse, parquetée, avec fenêe bois double viage.- ai wc indépendant avec évacuation en 100 mm.- cave en sous-sol saine et pratique.un bien rare aux arges maÎisees:- arges de copropriété : seulement 250 €/imese, soit 83 €/mois (? 1,8 €/m²/mois).- taxe foncière : 838 €/an.copropriété bien tenue, paies communes soignées, ambiance résidentiee agréable.le caet de l'ancien dans un cadre securisantvous aimez les appaements de caraère aux matériaux nobles, dans un immeuble à l'ahiteure préservée, à taie humaine, avec des volumes généreux, du calme, et une aie ambiance aleureuse ?ce 3 pièces est une pépite pour qui reehe auenticité, fonionnalité et qualité de vie dans un environnement citadin mais anquie.contaez-nous pour organiser une visite !et pour gagner du temps, pensez à nous communiquer plusieurs éneaux de disponibilité, cela facilitera noe organisation.un véritable coup de coeur pour les amateurs de caet et d'histoire. À visiter sans tarder. - Acheter-louer.fr
