appartement à vendre Pantin, Seine-Saint-Denis

€ 325.000

  •  à vendre appartement Pantin Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Pantin | meo 4 emins | bel immeuble ancien en briques | 3p-2 | 50m² | aversant est - ouest | cave | exu a immobilier - 01.48.44.45.40idéalement situé ene la gare rer e de pantin (à côté de la mairie et du canal et le méo quae emins (l7), cet appaement type 3 pièces de 50 m² dans un bel immeuble ancien en briques des années 30, soigneusement enetenu et offrant un cadre de vie pratique, lumineux et calme, à deux pas des commees et services.ce 3 pièces de 50 m² au 1er étage bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son plan aversant exposé est et ouest et d'un fo potentiel.un appaement bien agence et fonionnel :enée avec parquet en êne, rangement intégré dans le plafonnier, et un exceent agencement pour maximiser l'espace.séjour lumineux et atypique, idéale pour optimiser l'aménagement. parquet d'origine en êne, et fenêe sur cour exposée est offrant un bel ensoleiement en matinée.cuisine indépendante, aménagée et équipée d'un frigo, d'un four, d'une hoe, d'une audière individuee au gaz et de deux aivées/évacuations d'eau pour maine à laver et lave-vaissee, avec vmc.ambres de bees taies, exposées ouest, avec placard intégré, et parquet en êne.sae de bains avec wc : entièrement caelée, équipée d'une fenêe, d'un meuble vasque, et d'une doue.arme de l'ancien & confo :- auffage et eau aude individuel au gaz, pour une consommation maîisée.- huisseries récentes : fenêes en p double viage avec volets métaiques.- bel immeuble ancien, bien enetenu et sécurisé.- copropriété à taie humaine.- des arges de copropriété maîisées.un emplacement pratique :- méo quae emins (ligne 7) à 4 minutes à pieds et rer e à 7 minutes.- aès rapide et dire à paris et aux communes voisines.un bien idéal pour :- primo-aédant à la reehe d'un premier aat fonionnel et bien situé, tout en gardant les caraéristiques de l'ancien.- investisseur reehant un bien araif, facilement louable et à foe liquidité - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7136956
reference : 2783-25
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Pantin
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 50 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier : Avl Immobilier Hoche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Pantin, Seine-Saint-Denis, référence: 2783-25

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