appartement à vendre Pantin, Seine-Saint-Denis

€ 235.000

  •  à vendre appartement Pantin Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Exusivite a | pantin | 2 piÈces | 42 m² | lumineux & fonionnel | quaier reehe | au coeur d'un seeur reehé de pantin, à deux pas des commees, écoles et du pa henri barbusse avec la forêt de romainvie, et à seulement 4 minutes à pied du méo raymond queneau ligne 5 à pantin, découez ce 2 pièces de 42 m² situé au 4ème étage d'une copropriété bien enetenue et paisible. un appaement idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant conneé à paris.une petite enée optimisée et aueiante, équipée d'un placard intégré parfait pour le rangement. tableau élerique récent pour une instaation sécurisée.une cuisine indépendante d'environ 7m² aménagée et fonionnee, ouable sur le séjour. sol caelé, fenêe double viage orientée plein ouest avec vue dégagée sur le jardin. un espace lumineux et agréable pour cuisiner.un séjour modulable exposé ouest, baigné de soleil l'aprèsmidi. aès dire à un baon via une double poefenêe en double viage. possibilité d'agrandir la pièce pour éer un vaste espace de vie convivial de plus de 25m² , en ouant la cuisine sur le séjour.une ambre de bee taie, 10,55 m² , calme et lumineuse, bien propoionnée et exposée ouest.une sae d'eau avec wc de 4 m² équipé d'une doue (possibilité d'instaer une baignoire qui était présente à l'origine) et d'un meuble vasque, avec caelage d'origine au sol, donnant un arme réo à la pièce. ee est également équipée d'aivées et d'évacuation d'eau pour les maines à laver.plan sans pee d'espace, aque m² est optimisé.l'appaement profite d'un environnement résidentiel verdoyant et reehé, tout en restant à deux pas de paris.un bien idéal pour : un premier aat : parfait pour un piedàtee lumineux et au calme. un investissement locatif : un bien araif et facile à louer, bénéficiant d'une localisation satégique et d'un plan optimisé sans pee d'espace. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7160098
reference : 2788-25
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Pantin
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 42 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
56
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier : Avl Immobilier Hoche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.662
Taxe foncière
Estimation
Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation
Estimation
Entre € 470 et € 1.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Pantin, Seine-Saint-Denis, référence: 2788-25

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