appartement à vendre Pantin, Seine-Saint-Denis

€ 720.000

  •  à vendre appartement Pantin Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Pantin iangle d'or| 4p 3 | 80m² | baon en 'l' | vue sur jardin | proximite canal | proe meo hoe ( 4 minute a pied ) | dans le ès reehé iangle d'or de pantin, à seulement 4 minutes à pied du méo hoe (l5) et à deux pas du canal de l'ouq (4 mins à pieds selon google), venez découir ce superbe 4 pièces 3 ambres familial de 80 m², lumineux, calme et fonionnel, nié dans une résidence de standing récente (2007), paiculièrement bien tenue.un cadre de vie privilegie :À quelques mèes de la place olympe de gouges et de son mahé, profitez d'un environnement de grande qualité : commees de boue réputés (bouerie, fromagerie, poissonnerie, e...), restaurants prisés, espaces ves, écoles et anspos à proximité immédiate. rer e à moins de 8 minutes.un appaement moderne & fonionnel :situé au 1er étage avec ascenseur, cet appaement aversant et baigné de lumière séduit par son plan optimisé sans pee de place et sa iple exposition.séjour avec cuisine ouvee (37 m²) : vaste, lumineux et convivial, prolongé par un baon en ?l' sans visàvis, orienté sudouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, bénéficiant d'un ensoleiement généreux toute la journée.ois ambres confoables, toutes orientées ouest, parfaites pour une famie ou un espace de téléavail.sae de bains moderne, avec baignoire, rangements et espace buanderie pour lavelinge. ose suffisamment rare pour êe mentionnée, une fenêe est présente dans la pièce d'eau pour amener de la lumière naturee et l'aération.wc séparés avec lavemains et wc suspendu.confo & prestations : double viage dans toutes les pièces. instaation élerique récente et aux dernières normes aucun avaux à prévoir. résidence sécurisée, jardin intérieur, parking en soussol.les + qui font la difference : immeuble récent et bien isolé (dpe performant). exceente luminosité grâce à la iple orientation. emplacement exceptionnel dans le meieur quaier, et peut êe même la meieure résidence de pantin. emplacement satégique en plein coeur de vie. vue dégagée sur le jardin, calme absolu. copropriété ès bien gérée, arges maîisées.une oppounité rare : un grand 4 pièces familial, sans avaux, avec baon, dans le iangle d'or à deux pas du canal et du méo.À visiter sans tarder ! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7160114
reference : 2791-25
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Pantin
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 720.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier : Avl Immobilier Hoche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Pantin, Seine-Saint-Denis, référence: 2791-25

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