appartement à vendre Pantin, Seine-Saint-Denis

€ 172.000

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Pantin | meo 4 emins | 2 piÈces | 35,27 m² | aversant | lumineux | calme | cave | copropriete avec gardienne | À seulement 3 minutes à pied du méo quae emins (ligne 7), 10 minutes du canal de l'ouq et moins de 10 minutes du rer e de pantin, découez ce 2 pièces aversant de 35,27 m², au coeur d'un quaier vivant, pratique et en pleine évolution, à proximité du futur écoquaier de pantin.un emplacement idéal, à proximité immédiate des commees, du mahé, des restaurants, des écoles, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique.un appaement bien agence & lumineux :situé dans un immeuble des années 60 bien enetenu avec gardienne et espace ve à l'avant, ce 2 pièces séduit par son plan fonionnel sans aucune pee d'espace et son arme de l'ancien : une petite enée avec rangements, pratique au quotidien, et desservant les différentes pièces de l'appaement en étoile. une pièce de vie lumineuse, exposée sudest, avec une vue dégagée sur la verdure. une cuisine indépendante à aménager en ambre d'environ 10m², au calme, côté cour. une sae de bains avec baignoire et wc, en bon état.arme & potentiel : parquet d'origine en êne lameécoé, typique des immeubles 60's. appaement aversant (sudest / nordouest) garantissant une bee luminosité naturee., et un ensoleiement tout au long de la journée. avaux de rafraîissement à prévoir, parfait pour un projet sur mesure. cave en soussol. présence d'un ascenseur et d'une gardienne dans la résidence. auffage et eau aude coeifs avec compteurs individuels, pour payer ce que vous consommez réeement. instaation élerique aux normes.un quaier reehe & connee : méo quae emins (ligne 7) à 3 min à pied. rer e ? gare de pantin à 9 min. canal de l'ouq à 10 min pour vos promenades et balades à vélo.commees de boue, mahé local, cafés de quaier, et restaurants aessibles en quelques pas.un appaement lumineux, calme et bien situé, idéal pour un primoaédant ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à fo potentiel aux poes de paris.contaeznous pour convenir d'une visite ! (7.50 % d'honoraires c à la arge de l'acquéreur.)copropriété de 108 lots dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7188170
reference :	2793-25
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Pantin
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	481

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	150

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier :	Avl Immobilier Hoche
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Avl Immobilier Hoche

frais estimés de ce bien à Pantin (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).