Romainvie | 4p-3 | duplex | dernier etage | sejour caedrale | 120 m² (92 m² caez)| baon | parking | a immobilier - 01.48.44.45.40 | À seulement 4 minutes à pied du méo carnot (ligne 11) et du cene-vie de romainvie (monoprix, picard, commees de proximité), ce magnifique duplex familial de 120 m² au sol (92 m² caez) oupe les 3ème et 4ème et derniers étages d'un immeuble récent de standing (2013), ès bien enetenu. baigné de lumière, ce bien offre de superbes volumes, un bel espace extérieur plein sud et un agencement idéal pour une vie de famie confoable.desiption du bien :le 3ème etage : un espace de vie lumineux et fonionnel.enee : spacieuse avec rangements intégrés sous l'escalier, instaation élerique aux dernières normes.- wc : indépendant.- cuisine : ouvee sur la sae à manger, entièrement aménagée et équipée, beau caelage à motif en édence, avec îlot cenal, donnant sur :sae à manger : avec une grande hauteur sous plafond, lumineuse, parquetée, avec poe-fenêe en p double viage ouant sur un baon exposé sud.salon caedrale (32 m²) : aenant à la sae à manger et bénéficiant toujours d'une grande hauteur sous plafond. cee pièce est liéralement baignée de lumière avec un vélux au dessus de l'impoant volume ainsi qu'une grande baie viée exposée plein sud, pour un ensoleiement tout au long de la journée donnant sur un baon plus large permeant de loger une petite table pour manger dehors.bureau : séparé de la sae à manger par une veière en fer forgé. aueement aménagé en studio de musique, avec une poe-fenêe ouant également sur le baon filant exposé plein sud.ambre : avec sae d'eau privative (cabine de doue et vasque), séparée du bureau par une seconde veière en bois.un escalier design, devant une biblioèque, mène au 4ème et dernier étage.le 4ème etage : un espace nuit optimisé ! l'escalier mène à un petit dégagement donnant aès à ois pièces.sae de bains : lumineuse grâce à deux velux plein sud, assurant une aé exceptionnee, rare dans le neuf. baignoire, lavabo, wc et espace buanderie avec aivées et évacuation d'eau pour maine à laver.hambre 3 : (? 20 m² au sol) parquet, velux exposé sud, grand placard-penderie et nombreux rangements intégrés.ambre parentale : espace d'environ 21 m² au sol, 14 m² caez) : parquet, 2 velux, grands rangements sous pente (grenier). ee est assez grande pour offrir un un espace dressing ainsi qu'un espace bureau.prestations & equipements :- immeuble de standing (2018), copropriété ès bien tenue.- double exposition sud/nord, appaement aversant baigné de lumière.- volumes impressionnants, hauteur sous plafond exceptionnee.- baon : espaces extérieurs en dernier étage parfait pour profiter des beaux jours.- auffage et eau aude coeifs gaz, inus dans les arges de copropriété, maîisées.- parking en sous-sol inus.points fos :- localisation idéale : à quelques minutes du cene-vie et du méo carnot (ligne 11).- grand espace de vie ouve et lumineux, avec un salon caédrale.- idéal pour une famie avec 3/4 ambres bien répaies sur 2 niveaux.- exposition sud, garantissant une luminosité naturee et un ensoleiement optimal.- parking en sous-sol.une oppounité rare à romainvie, combinant espace, confo moderne et emplacement satégique.À visiter sans tarder ! - Acheter-louer.fr
