appartement à vendre Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 246.000

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Capifrance vous propose ce bel apt T3 situé en rdc avec terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, d'une résidence de 2010 bien entretenue et recherchée pour son cadre de vie. Quartier Parc Decesari.RER E, commerces et écoles sont vraiment très proches.La ligne de métro 11 est située un peu plus au nord soit à 15 mn à pied.L'apt, qui bénéficie d'une belle luminosité propose une vaste entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongé d'un petit extérieur à l'abri de tous les regards, 2 chambres, salle de bain, wc séparés avec emplacement lave-linge et dégagement avec un grand placard.Faibles charges de 150 euros/mois sachant que le chauffage est individuel par convecteur dernière génération donc peu énergivores...Possibilité d'acquérir en sus un grand box en sous-sol.et si vous possédez un vélo...il y a un local vélo à l'entrée de l'immeuble.Apt impeccable. Emplacement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907503

détails du bien

Franimo nr:	#7085211
reference :	340937264494
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Rosny-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).