appartement à vendre Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 220.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Située à RosnysousBois, lallée des Myosotis bénéficie dun cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre commercial Domus (13mins à pied), 5mins à pieds du métro 11 arrêt La Dhuys et proximité à lA86, offrant une excellente connexion vers Paris et les pôles dactivités environnants. Ce 2 pièces meublé de 53 m² en rezdechaussée offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un dégagement, une salle de bain, des WC indépendants, une cuisine équipée et aménagée, ainsi quun séjour ouvrant sur une loggia. Le bien est actuellement loué meublé au prix de 992,99 charges comprises (827,99 hors charges + 165,00 de provisions). Bail signé le 7/05/2024. Parking Inclus Photos améliorées par IA Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 05/10/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Classe Energie F : 424 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Logement à consommation énergétique excessive Bien en copropriété Charges annuelles : 2613 Euros/an (soit 218 Euros/mois) Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Paris Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7265544
reference :	immodiffusion-FNM180076
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Rosny-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	424
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).