appartement à vendre Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 189.000

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Secteur recherché : au calme absolu et tout se fait à pied : Écoles : À 3 minutes à pied du groupe scolaire Félix Eboué et Henri Mondor. Vos enfants sont à l'école sans stress ! Commerces : Boulangerie, pharmacie et supérette à moins de 5 minutes. Loisirs : À deux pas du Golf de Rosny pour vos balades dominicales. Transports : A 5 minutes à pied de la ligne 11 (Station La Dhuys) et du RER E ? Le potentiel : Situé dans une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie sain et serein. Traversant et baigné de lumière, il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. ? Les gros points forts (Déjà faits !) : Isolation thermique par l'extérieur réalisée et des tuyaux de chauffage (économie d'énergie à venir). VMC neuve installée. DPE classé D : Un excellent score pour un appartement à rénover, garantissant un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale. Devis travaux précis (25kEUR) disponible : Pas de mauvaises surprises, tout est chiffré pour une rénovation sereine (Électricité, sols, peintures).

détails du bien

Franimo nr:	#7299503
reference :	2215
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Rosny-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).